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資産住宅の適切な機能情報

住宅の取引や維持管理などを行う際に、安心して住める住宅か、 快適に住める住宅か、どの程度劣化しているのかなど、 住宅の性能や維持管理の程度などが、適切に情報提供されるとともに、住宅の価値として適切に評価されることが求められます。

 

日本では、住宅の性能や維持管理の程度などが市場において適切に評価されているとは言えない状態です。

 

マイホーム価値の維持や向上を図り、長持ちさせようという意識も、まだ十分に根付いていない事があります。

 

住宅の性能などが適切に評価・情報提供されて、取引価格に反映されるようになれば、維持管理やリフォー ムをして長持ちさせよ うとする意識が定着していくのかもしれません。

 

住宅は短期間で取り壊されるような消費の対象になるべきものではないです。

 

しっかり建て、 きちんと維持管理し、長く住める立派な資産なのだと社会全体の認識を変えていきたいものです。

 

資産住宅を流通させる事が必要

良質な住宅ストックが有効に活用されるためには、流通市場において住まい手の住み替えニーズに応じ、適切な住宅が存在していることが必要となります。

 

質や量など十分な住宅ストックが形成されることによって、個々のライフスタイルに合った住まいの選択肢が存在することになります。

また、この住宅ストックと住まい手を結ぶ沢山のサービス展開・充実も必要となり、今後発展してくると予想されます。

 

今後は、このようなサービスによって、建て替えるのではなく、例えば【ライフスタイルの小さな変化にはリフォーム】で、【大きな変化には住み替え】で対応するというように、既存住宅流通市場が活発になると思います。

 

スイートホーム株式会社

staffより

 

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