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住宅を長持ちさせるには


長期的な視点で、良質な住宅を建てることが必要


長期使用できる良質なマイホーム作りをするには、 建設から 維持管理段階までを見据えたロングライフな視点で、 将来的に資産として活用される・することを前提とした建設·維持管理を行うことが必要となってきます。

 

一人ひとりが「住宅や住生活」に関心を持ち、 より快適な暮らしを追求しながら、きちんと手入れをして住み継いでいく意識を持っ。

そして、出来るところから取り組んでいくことが大切だと思います。

 

また、住宅に関わる私たち事業者も、 長期的な維持管理を前提とした住宅をご提供するとともに、これからニーズが増大するリフォーム、メンテナンス、診断、評価などに関連するサービスの展開が重要となってきます。

また、その技術開発などを行うことが常に求められています。

 

 


【住宅を長持ちさせるための要件】

・耐震性

・耐久性

・維持管理の容易性

・可変性

 

【長持ちする住宅に求められる要件】

・省エネルギー

・バリアフリー

・住環境への配慮

・IT


住宅を長持ちさせるためには、構造躯体そのものを丈夫・頑丈につくる (耐久性、耐震性)ことはもちろんの事です。

 

そして、設備配管をわかりやすくメンテナンスしやすい場所に配置することや点検口を確保するなど簡便に修理(維持管理の容易性)ができるように、 設計を工夫しておくことも重要となってきます。

 

また、将来の住み替えや次世代へ住み継いでいくことを考え、住宅がリフォームしやすくなっていたり、将来においても流通しにくくならないデザインや仕様にしておくなども重要点です。

 

また、すでに住宅をお持ちの方は、大規模なリフォームを行う場合などにも同様の工夫をすることがオススメです。

 

これからマイホームを作るのであれば、ロングライフの事を少し頭の中に入れておくと将来の悩みが少し減るかもしれませんね。

 

 

スイートホーム株式会社

staffより

 

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